La nueva normativa de seguridad hunde el valor de miles de condominios en Florida

Mon, 20 Apr 2026 14:51:00 +0200

El mercado de condominios en Florida atraviesa una fuerte crisis provocada por nuevas leyes de seguridad aprobadas tras el colapso del edificio Surfside en 2021, donde murieron 98 personas. Estas normativas obligan a realizar inspecciones estructurales más estrictas y a mantener fondos suficientes para futuras reparaciones, lo que ha disparado los costes para los propietarios, especialmente en edificios antiguos.

Muchos dueños se enfrentan ahora a derramas que pueden superar los 100.000 dólares, junto con un aumento significativo de las cuotas de comunidad y de los seguros, especialmente en zonas costeras. Como consecuencia, numerosos propietarios intentan vender, pero se encuentran con un mercado saturado y con muy poca demanda. En algunos casos, los precios han caído drásticamente, llegando a anunciarse viviendas por apenas unos miles de dólares sin lograr compradores.

El problema se agrava porque más de la mitad del parque de condominios del estado tiene más de 30 años, lo que los