La desigualdad de ingresos, el principal obstáculo para el acceso a la vivienda asequible

Wed, 29 Apr 2026 04:24:00 +0200

Un estudio reciente de la London School of Economics (LSE) concluye que la crisis de asequibilidad de la vivienda no se debe principalmente a la regulación urbanística, sino a la creciente desigualdad de ingresos y riqueza. Tradicionalmente, se ha argumentado que las normativas limitan la construcción de nuevas viviendas y que una desregulación permitiría abaratar los precios. Sin embargo, las simulaciones empíricas del estudio muestran que incluso una expansión drástica de la oferta tardaría décadas en hacer que la vivienda fuera realmente asequible para la mayoría. En particular, en áreas con alta disparidad entre salarios y precios de vivienda, como la bahía de San Francisco, podrían pasar de 20 a más de 100 años para alcanzar una accesibilidad generalizada. El estudio identifica que el problema radica en que los ingresos se han concentrado en trabajadores altamente cualificados, mientras que los salarios de quienes no tienen estudios universitarios han permanecido estancados, gener